Государственное учреждение «Отдел архитектуры и градостроительства города Кокшетау»
‹ | › | |||||
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
Утвержден
приказом исполняющего обязанности
Министра национальной экономики
Республики Казахстан
от 27 марта 2015 года № 270
Стандарт государственной услуги
«Предоставление земельного участка для строительства объекта
в черте населенного пункта»
1. Общие положения
1. Государственная услуга «Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта» (далее — государственная услуга).
2. Стандарт государственной услуги разработан Министерством национальной экономики Республики Казахстан (далее — Министерство).
3. Государственная услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов Астаны и Алматы, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов (далее — услугодатели).
Прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляются через:
1) Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее — Государственная корпорация);
2) веб-портал «электронного правительства»: www.egov.kz (далее — портал).
Сноска. Пункт 3 с изменением, внесенным приказом и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
2. Порядок оказания государственной услуги
4. Срок оказания государственной услуги:
1) со дня сдачи пакета документов в Государственную корпорацию и на портал:
1 — этап: изготовление акта выбора земельного участка, с положительными заключениями согласующих органов и организаций — 28 рабочих дней;
2 — этап: при согласовании окончательного акта выбора и оплаты за услуги земельно-кадастровых работ услугополучателем — вынесение решения о предоставлении права землепользования на земельный участок — 22 рабочих дня;
отказ в рассмотрении заявления при предоставлении неполного пакета документов — 2 рабочих дня;
отказ в оказании государственной услуги в случаях и по основаниям, предусмотренным пунктом 10 настоящего стандарта государственной услуги — 14 рабочих дней.
2) максимально допустимое время ожидания для сдачи пакета документов — 15 (пятнадцать) минут;
3) максимально допустимое время обслуживания — 15 (пятнадцать) минут.
При обращении в Государственную корпорацию день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги.
Сноска. Пункт 4 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
5. Форма оказания государственной услуги: электронная (частично автоматизированная) и (или) бумажная.
6. Результат оказания государственной услуги — решение о предоставлении права землепользования на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана (приложение 1) и договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования, либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги в случаях и по основаниям, предусмотренным пунктом 10 настоящего стандарта государственной услуги.
После получения результата оказания государственной услуги услугополучатель подписывает договор временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования и после его регистрации в уполномоченном органе по земельным отношениям направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для дальнейшей регистрации в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
При испрашивании земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявление (ходатайство) услугополучателя берется на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий, используемых для индивидуального жилищного строительства, с уведомлением заявителя.
На портале результат оказания государственной услуги направляется услугополучателю в «личный кабинет» в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (далее-ЭЦП) уполномоченного лица услугополучателя.
7. Государственная услуга оказывается платно физическим и юридическим лицам в случае согласования акта выбораземельного участка.
В стоимость государственной услуги входит стоимость изготовления земельно-кадастрового плана на земельный участок, в соответствии со статьей 152 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года исчисляемая в размере согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги.
Оплата за изготовление земельно-кадастрового плана на земельный участок осуществляется в наличной или безналичной форме через банки второго уровня на расчетный счет соответствующего филиала Государственной корпорации, либо в кассах здания филиала Государственной корпорации, которыми выдается платежный документ (квитанция), подтверждающий размер и дату оплаты по форме согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги.
При подаче электронного запроса на получение государственной услуги через веб-портал оплата осуществляется через платежный шлюз «электронного правительства» (далее — ПШЭП).
Изготовление земельно-кадастрового плана на земельный участок детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста осуществляется на безвозмездной основе.
Сноска. Пункт 7 с изменением, внесенным приказом и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
8. График работы:
1) Государственной корпорации — с понедельника по субботу включительно, в соответствии с графиком работы с 9.00 до 20.00 часов, без перерыва на обед за исключением воскресенья и праздничных дней, согласно трудовому законодательству Республики Казахстан.
Государственная услуга оказывается в порядке «электронной» очереди без ускоренного обслуживания, возможно бронирование электронной очереди посредством портала, по местонахождению земельного участка;
2) портала — круглосуточно, за исключением технических перерывов в связи с проведением ремонтных работ (при обращении услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляется следующим рабочим днем).
Сноска. Пункт 8 с изменением, внесенным приказом и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
9. Перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги при обращении услугополучателя (либо уполномоченного представителя: юридического лица по документу, подтверждающий полномочия; физического лица по нотариально заверенной доверенности):
в Государственную корпорацию:
1 — этап:
1) заявление, по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги;
2) схема размещения земельного участка;
3) документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности);
согласование окончательного акта выбора и оплата за услуги земельно-кадастровых работ заявителем осуществляются в течение трех рабочих дней. Срок действия несогласованного заявителем акта выбора составляет десять рабочих дней. По истечении указанного срока Государственная корпорация возвращает в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства для аннулирования несогласованного акта выбора, с уведомлением услугополучателя;
2 — этап:
1) окончательный согласованный акт выбора;
2) платежный документ за услуги земельно-кадастровых работ.
Заявитель после получения уведомления в течение 3 (трех) рабочих дней подписывает договор временного землепользования в двух экземплярах. Срок действия неподписанного заявителем договора временного землепользования составляет семь рабочих дней.
По истечении указанного срока Государственная корпорация возвращает в структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений для отмены решения о предоставлении земельного участка, с уведомлением услугополучателя.
Услугодатель и работник Государственной корпорации получает согласие услугополучателя на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, при оказании государственных услуг, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.
При приеме документов работник Государственной корпорации воспроизводит электронные копии документов, после чего возвращает оригиналы услугополучателю.
На портал:
1 — этап:
1) заявление в форме электронного документа по форме согласно приложению 1 к настоящему стандарту государственной услуги;
2) электронная копия схемы размещения земельного участка;
согласование окончательного акта выбора и оплата за услуги земельно-кадастровых работ заявителем осуществляются в течение трех рабочих дней.
Срок действия несогласованного заявителем акта выбора составляет десять рабочих дней. По истечении указанного срока Государственная корпорация возвращает в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства для аннулирования несогласованного акта выбора, с уведомлением услугополучателя;
2 — этап:
1) окончательный согласованный акт выбора в форме электронного документа;
2) платежный документ за услуги земельно-кадастровых работ.
Заявитель после получения уведомления в течение 3 (трех) рабочих дней подписывает договор временного землепользования.
Срок действия неподписанного заявителем договора временного землепользования составляет семь рабочих дней.
Подписанный заявителем договор временного землепользования направляется в структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений для регистрации и выдачи услугополучателю через Государственную корпорацию.
Сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, услугодатель и работник Государственной корпорации получают из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».
При приеме документов через Государственную корпорацию услугополучателю выдается расписка о приеме соответствующих документов.
Выдача готовых документов через Государственную корпорацию осуществляется на основании расписки о приеме соответствующих документов, при предъявлении удостоверения личности (либо его представителя по нотариально заверенной доверенности).
В случае истечения срока согласования окончательного акта выбора земельного участка Государственная корпорация обеспечивает хранение результата в течение трех рабочих дней. По истечению трех рабочих дней Государственная корпорация направляет документы услугодателю для отмены и уведомляет услугополучателя о прекращении государственной услуги.
В случае истечения срока заключения договора временного возмездного (краткосрочного, долгосрочного) землепользования в указанный срок Государственная корпорация возвращает в структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений для отмены неподписанного договора временного землепользования, с уведомлением услугополучателя о прекращении государственной услуги.
В случае обращения через портал услугополучателю в «личный кабинет» направляется статус о принятии запроса на оказание государственной услуги, а также уведомление с указанием даты и времени (если выдача на бумажном носителе, необходимо указать место получения) получения результата государственной услуги.
На портале прием электронного запроса осуществляется в «личном кабинете» услугополучателя.
Сноска. Пункт 9 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
10. Основаниями для отказа в оказании государственной услуги являются:
1) в случае, если услугополучатель состоит в реестре лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки;
2) при занятости испрашиваемого земельного участка;
3) если испрашиваемый земельный участок предназначен для реализации на торгах (конкурсах, аукционах);
4) при резервировании испрашиваемого земельного участка;
5) при отсутствии генерального плана населенного пункта либо несоответствие генеральному плану, отсутствие проекта детальной планировки;
6) при наличии санитарно-защитной зоны;
7) несоответствие размещения, запрашиваемого объекта строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам.
11. В случае предоставления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному пунктом 9 настоящего стандарта государственной услуги, работник Государственной корпорации выдает расписку об отказе в приеме документов по форме согласно приложению 5 к настоящему стандарту государственной услуги.
Сноска. Пункт 11 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия)
услугодателя и (или) его должностных лиц, Государственной
корпорации и (или) их работников, по вопросам оказания
государственных услуг
Сноска. Наименование главы 3 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
12. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) Министерства, услугодателей и (или) их должностных лиц, Государственной корпорации и (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг:
1) жалоба подается на имя руководителя услугодателя, Министерства по адресу: город Астана, улица Орынбор, дом 8;
жалобы принимаются в письменной форме по почте либо нарочно через канцелярию услугодателя или Министерства;
подтверждением принятия жалобы в канцелярии услугодателя, Министерства, является ее регистрация (штамп, входящий номер и дата регистрации проставляются на втором экземпляре жалобы или в сопроводительном письме к жалобе);
2) в случае некорректного обслуживания работником Государственной корпорации, жалоба подается на имя руководителя Государственной корпорации;
подтверждением принятия жалобы в Государственную корпорацию, поступившей как нарочно, так и почтой, является ее регистрация (штамп, входящий номер и дата регистрации проставляются на втором экземпляре жалобы или сопроводительном письме к жалобе);
3) при обращении через портал информацию о порядке обжалования можно получить по телефонам Единого контакт-центра 1414, 8 800 080 777.
При отправке жалобы через портал услугополучателю из «личного кабинета» доступна информация об обращении, которая обновляется в ходе обработки обращения услугодателем (отметки о доставке, регистрации, исполнении, ответ о рассмотрении или отказе в рассмотрении).
В жалобе:
1) физического лица — указываются его фамилия, имя, отчество (при его наличии), почтовый адрес;
2) юридического лица — его наименование, почтовый адрес, исходящий номер и дата.
Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес услугодателя, Министерства или Государственной корпорации, подлежит рассмотрению в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется услугополучателю посредством почтовой связи либо выдается нарочно в канцелярии услугодателя, Министерства или Государственной корпорации.
В случае несогласия с результатами оказанной государственной услуги услугополучатель может обратиться с жалобой в уполномоченный орган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг.
Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес уполномоченного органа по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации.
Сноска. Пункт 12 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
13. В случаях несогласия с результатами оказанной государственной услуги услугополучатель имеет право обратиться в суд в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
4. Иные требования с учетом особенностей оказания
государственной услуги, в том числе оказываемой в электронной
форме и через Государственную корпорацию
Сноска. Наименование главы 4 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
14. Услугополучателям имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма ограничивающее его жизнедеятельность, в случае необходимости прием документов, для оказания государственной услуги, производится работником Государственной корпорации с выездом по месту жительства посредством обращения через Единый контакт-центр 1414, 8 800 080 7777.
Сноска. Пункт 14 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
15. Адреса мест оказания государственной услуги размещены на:
1) интернет-ресурсе Министерства: www.economy.gov.kz;
2) стендах в зданиях услугодателя;
3) интернет-ресурсе Государственной корпорации: www.g2c.gov.kz.
Сноска. Пункт 15 с изменением, внесенным приказом и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24(вводится в действие с 01.03.2016).
16. Услугополучатель имеет возможность получения государственной услуги в электронной форме через портал при условии наличия ЭЦП.
17. Услугополучатель имеет возможность получения информации о порядке и статусе оказания государственной услуги в режиме удаленного доступа посредством «личного кабинета» портала, а также единого контакт-центра по вопросам оказания государственных услуг.
18. Контактные телефоны справочных служб услугодателя по вопросам оказания государственной услуги: 8 (7172) 74-21-98.
Единый контакт-центр по вопросам оказания государственных услуг 1414.
Приложение 1
к стандарту государственной услуги
«Представление земельного участка
для строительства объекта в черте
населенного пункта»
Сноска. Приложение 1 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
форма
Земельно-кадастровый план земельного участка
Кадастровый номер земельного участка ________________________________
Адрес (регистрационный код адреса) __________________________________
_____________________________________________________________________
Категория земель ____________________________________________________
Площадь земельного участка (гектар, кв.м.) __________________________
Целевое назначение земельного участка _______________________________
_____________________________________________________________________
Вид права ___________________________________________________________
Ограничения в использовании и обременения земельного участка ________
_____________________________________________________________________
Делимость земельного участка ________________________________________
(делимый, неделимый)
Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка или стоимость
права землепользования (при необходимости, в случаях, предусмотренных
законодательством)
Посторонние земельные участки в границах плана
№ |
Кадастровые номера посторонних земельных участков в границах плана |
Площадь, (гектар, кв.м.) |
Примечания:
Земельно-кадастровый план является неотъемлемой частью
постановления местного исполнительного органа о предоставлении права
на земельный участок. При невозможности отображения в масштабе плана
границ земельного участка характерных точек границ допускается
отображать их местоположение на листах больших форматов, но не более
формата А-0, как приложение к плану.
*Описание смежеств действительно на момент изготовления
настоящего плана.
План земельного участка
Масштаб 1:
Описание смежных участков (кадастровые номера)*:
От А до Б
От Б до В
От В до Г
От Г до А
Земельно-кадастровый план изготовлен ________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование организации, ведущей земельный кадастр)
М.П.___________ ________________________________ «__» _______ 20__год
(подпись) (Ф.И.О. (при его наличии)
Руководитель_________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа по земельным отношениям)
М.П.___________ ________________________________«__» _______ 20__год
(подпись) (Ф.И.О. (при его наличии)
Приложение 2
к стандарту государственной услуги
«Представление земельного участка
для строительства
объекта в черте населенного пункта»
Стоимость работ по изготовлению земельно-кадастрового
плана земельного участка
№ № п/п |
Виды работ по изготовлению земельно - кадастрового плана земельного участка | Площадь земельного участка | Стоимость работ(без НДС) | |
в тенге от базовой площади участка | коэффициент повышения стоимости работ | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Изготовление земельно - кадастрового плана земельного участка под зданиями и строениями предприятий, организаций и субъектов малого предпринимательства, в том числе: - разработка земельно - кадастрового плана земельного участка; |
до 0,5 га | 21062 | 1,1- до 1 га ; 1,2 - до 10 га; 1,3 - до 50 ; на каждые последующие 50 га цены увеличивать на 5%. |
- определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка для земельно - кадастрового плана | до 1 га | 12385 | 1,1 - до 10 га 1,2 - до 50 га 1,3 - до 100 га экстраполяция - свыше 100 га |
|
Итого | 33447 | |||
2 | Изготовление земельно - кадастрового плана земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства, гаражей в том числе: - разработка земельно - кадастрового плана земельного участка; |
до 0,5 га | 14180 | - |
- определение кадастровой(оценочной) стоимости земельного участка для земельно - кадастрового плана | в пределах нормы бесплатного предоставления | 4607 | 1,3 - при превышении нормы бесплатного предоставления | |
Итого | 18787 |
Приложение 3
к стандарту государственной услуги
«Представление земельного участка
для строительства объекта в черте
населенного пункта»
форма
Квитанция
Отправитель денег ___________________________________________________
ИИН (БИН) ___________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество ______________________________________________
Получатель платежа __________________________________________________
_____________________________________________________________________
наименование предприятия, БИН
Банк посредник ______________________________________________________
наименование банка второго уровня
№ |
Наименование платежа |
Сумма |
Итого |
в том числе НДС |
|||
Место для подписи и печати
____________________________ |
__________________________________ |
---------------------------------------------------------------------
Отправитель денег ___________________________________________________
ИИН (БИН) ___________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество, _____________________________________________
Получатель платежа __________________________________________________
наименование предприятия, БИН
Банк посредник ______________________________________________________
наименование банка второго уровня
№ |
Наименование платежа |
Сумма |
Итого |
в том числе НДС |
|||
Место для подписи и печати
____________________________ |
__________________________________ |
Приложение 4
к стандарту государственной услуги
«Представление земельного участка
для строительства
объекта в черте населенного пункта»
форма
Акиму ______________________________
(области, района, города, поселка,
____________________________________
(сельского) округа, села)
от _________________________________
(Ф.И.О. физического лица либо полное
____________________________________
наименование юридического лица)
ИИН (БИН)___________________________
____________________________________
(реквизиты документа,удостоверяющего
____________________________________
личность физического или юридического
___________________________________
лица, контактный телефон, адрес)
Заявление на предоставление земельного участка для
строительства объекта в черте населенного пункта
Прошу предоставить право временного возмездного (безвозмездного) землепользования на земельный участок, расположенный _____________________________________________________________________
(адрес (местоположение) земельного участка)
_____________________________________________________________________
площадью ____________ гектар (кв. метр) для строительства ___________
_____________________________________________________________________
(наименование планируемого объекта строительства, этажность, _____________________________________________________________________
приблизительная площадь застройки)
Согласен на использования сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах
Дата __________________________Услугополучатель ____________________
(фамилия, имя, отчество физического
_____________________________________
или юридического лица либо
_____________________________________
уполномоченного лица, подпись)
Приложение
к заявлению на предоставление
земельного участка для строительства
объекта в черте населенного пункта
Ситуационная схема размещения испрашиваемого
земельного участка
Услугополучатель
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица либо полное наименование юридического лица,
подпись)
Дата _______________
Приложение 5
к стандарту государственной услуги
«Предоставление земельного участка
для строительства объекта в черте
населенного пункта»
Сноска. Приложение 5 в редакции приказа и.о. Министра национальной экономики РК от 21.01.2016 № 24 (вводится в действие с 01.03.2016).
форма
_______________________________
(Ф.И.О. (при его наличии), либо
_______________________________
наименование организации
_______________________________
услугополучателя)
_______________________________
(адрес услугополучателя)
Расписка
об отказе в приеме документов
Руководствуясь пунктом 2 статьи 20 Закона Республики Казахстан
от 15 апреля 2013 года «О государственных услугах», отдел №_____
филиала Государственной корпорации (указать адрес) отказывает в
приеме документов на оказание государственной услуги «Предоставление
земельного участка для строительства объекта в черте населенного
пункта» в виду представления Вами неполного пакета документов
согласно перечню, предусмотренному стандартом государственной услуги,
а именно:
Наименование отсутствующих документов:
1)________________________________________;
2)________________________________________.
Настоящая расписка составлена в 2 экземплярах, по одному для
каждой стороны. _____________________________________________________
Ф.И.О. (при его наличии) работника Государственной корпорации подпись
Исполнитель ______________________________________________ __________
Ф.И.О. (при его наличии) подпись
Телефон______________________________________________________________
Получил:____________________________ ________________________________
Ф.И.О. (при его наличии) подпись услугополучателя
«_____» ________________ 20___ г.

Республики Казахстан
www.akorda.kz

Республики Казахстан
www.egov.kz

закупок Республики Казахстан
goszakup.gov.kz